外地人在天津買房需要什么條件？天津買房怎樣用公積金貸款？

外地人在天津買房需要什么條件？

外地人在天津買房，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明，且補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。同時，在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

在天津買房要注意些什么？

1、檢查房屋基本信息。選好了房屋之后，在和開發商簽訂購房合同時，一定要注意再次和開發商確定合同里的樓盤信息，如房屋所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號、戶型面積、價格等，查看這些信息是否和自己所認定的是一樣。

2、確定貸款方式。現在的貸款方式主要分為了兩種，一種是商業貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優缺點的，購房者在決定采取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。如果購房者所購房屋需要的貸款額度較大，可選擇商業貸款，但如果購房人希望盡可能地節省利息，那么公積金貸款為優選。

天津買房怎樣用公積金貸款？

1、受理申請

借款人應攜帶貸款申請資料提出貸款申請，貸款銀行審核資料齊全無誤的應當時受理，并指導借款人填寫《個人住房公積金（組合）貸款申請表》（以下簡稱《貸款申請表》）。

2、簽訂借款合同

貸款銀行應在4個工作日內對貸款進行審核，并與借款人簽訂《借款合同》、《委托提取住房公積金協議書》、《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》。采取抵押擔保的，借款人還應辦理委托承辦銀行辦理房屋抵押登記手續，簽訂相關文件。

3、中心審核

市公積金管理中心應在1個工作日內對貸款申請信息、貸款資料進行審核。

買二手房需要購房資格嗎？

買二手房需要買房資格。只要該城市有相應的購房限制，不管是買新房還是二手房都需要符合當地的購房資格。如果條件不符合，就算是二手房也是不可以購買的，所以在購房前最好先結合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，以免遭受不必要的麻煩。