投資回報率怎么算？投資回報率和凈資產收益率的區別是什么？

投資回報率怎么算?投資回報率和凈資產收益率的區別?

投資當然需要收益，投資收益率是指需要通過投資返還的價值，通俗地說，是指企業從一項投資活動中獲得的經濟收益。投資回報率的計算公式為：投資回報率=(年利潤或年利潤/總投資)100%。

簡單來說，就是利潤/總投資額。從這個計算公式可以看出，企業要想提高利潤，只要減少投資就能降低成本。如果想提高投資收益率，可以提高資產利用效率。

比如小張開店，進貨花了1萬人民幣，然后這些東西賣了1萬5千美元。那么我的投資收益率=(15000-10000)/10000=50%。

一般來說，投資基本上需要貸款，所以總投資要大于同期銀行貸款利率才能賺到。否則可能會吃虧。

投資收益率越高，獲得的利潤越高，但投資收益率越高并不是好事。一般來說，投資收益率在5%到20%之間比較合適，超過20%的一般屬于暴利行業。

投資者要注意：

1.投資收益率具有一定的時效性，一般基于特定年份。例如，過去投資收益率為20%，并不意味著未來收益率也能達到20%。

2.在計算投資收益率時，還要考慮投資期限。投資期限越長，投資回報率就應該越高。因為時間越長，投資風險越高，資金損失概率也越大。

凈資產包括少數股東的權益、往年留存收益、盈余公積、累計分配扣除，因此凈資產收益率為：1)全體股東的收益率。2)期初未分配利潤，盈余公積也被認為是再投資，滾動瀏覽第一期收益率。

投資收益率，因為只有一項投資，所以：1)不包括其他股東。2)僅針對初始投資成本，可以用累計利潤計算前幾年的收益率。

就合并報告而言，前者包括合并子公司少數股東的股權，分子包括企業的凈利潤，即不扣除少數股東的部分。后者只是母公司股東的收益率，分子是利潤表的最后一行，屬于母公司股東的利益。

因此，當少數股東的子公司賺大錢，全資子公司遭受重大損失時，凈資產利潤率很容易被迷惑。因為他不是在衡量母公司的股東。