2023-03-07 08:36:30 來源：科極網
預告抵押什么意思?
預告抵押是指把房子預售合同當作抵押物，開發商擔負連帶擔保責任，交房以后，開發商或個人到當地房管局領取房產證，然后持房產證等資料到銀行辦理房屋抵押貸款合同更改手續的貸款方式。
多數買房者在買首套房時，抵押物是房屋預售合同，用將來的房屋產權當作抵押物，開發商擔負連帶擔保責任。
開發商交房后，會通知買房者辦理房產證，并讓消費者帶房產證等到銀行變更抵押貸款合同，解除連帶擔保責任。
房屋預抵押必須辦理嗎?
房屋預抵押必須辦理，預抵押就是在購房者與開發商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利。
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