杭州如何打好經(jīng)濟(jì)翻身仗？從一幢樓窺見一座城-天天報(bào)道

這個(gè)春天，整個(gè)杭州都洋溢著一種“上緊發(fā)條”“拉滿弓”的氛圍。從城市到鄉(xiāng)村，從工廠到工地，從機(jī)關(guān)到企業(yè)，到處都是“開年即開工，起步即沖刺”的奔跑狀態(tài)。

作為錢江新城26幢“億元樓”之一，今年，錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)剛好運(yùn)營滿十年。這里集聚了四季青街道圍繞金融服務(wù)業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)及總部經(jīng)濟(jì)布局的“1+3”特色產(chǎn)業(yè)。某種意義上來看，它是一幢樓，也是一座“城”。

(資料圖片僅供參考)

從一幢樓宇里窺見整座錢江新城，這里如何打好經(jīng)濟(jì)翻身仗？如何沖刺“開門紅”？帶著這些疑問，最近記者推開這座“億元樓”的大門，一探究竟。

搞試點(diǎn)跑項(xiàng)目

信心滿滿奮戰(zhàn)“全年紅”

位于富春路與城星路交叉口的錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)有4幢樓，其中寫字樓2幢、酒店式公寓1幢、酒店1幢。浙江股權(quán)服務(wù)集團(tuán)有限公司是最早入駐錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)的企業(yè)之一。

企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人忙得不可開交，“聊十分鐘沒問題，剛好我也緩口氣。”

忙什么呢？2021年，證監(jiān)會(huì)同意浙江開展全國首個(gè)區(qū)域性股權(quán)市場(chǎng)創(chuàng)新試點(diǎn)，浙股集團(tuán)迎來了高質(zhì)量發(fā)展的新機(jī)遇，加快創(chuàng)建新型區(qū)域性股權(quán)市場(chǎng)步伐，探索科創(chuàng)金融創(chuàng)新。前不久，浙股集團(tuán)剛在四季青街道經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上簽了加強(qiáng)戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將攜手共同推進(jìn)創(chuàng)新試點(diǎn)相關(guān)工作落地實(shí)施，共建激活科創(chuàng)資本及金融服務(wù)的重要平臺(tái)。

“為推動(dòng)合作落地，上城區(qū)政府和四季青街道設(shè)立工作專班，予以全面全力全速支持。”該負(fù)責(zé)人說，從2012年10月入駐至今，政府給予了很多優(yōu)惠政策和貼心服務(wù)，“只要我們有需求，他們總是第一時(shí)間上門排憂解難。”

得益于此，浙股集團(tuán)更能心無旁騖地聚焦自身發(fā)展，并取得了豐碩成果，截至2022年末，累計(jì)掛牌展示企業(yè)9834家，累計(jì)實(shí)現(xiàn)各類融資525億元，累計(jì)助力20家企業(yè)在滬深港京交易所上市，124家企業(yè)轉(zhuǎn)到新三板掛牌。

服務(wù)近百家企業(yè)的中興華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）浙江分所同樣干勁滿滿。記者在辦公室沒看到幾個(gè)人，該所合伙人高敏建卻滿臉笑容，“員工們都跑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)去了。今年‘開門紅’情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于預(yù)期，這讓我們對(duì)今年的整體發(fā)展充滿了信心。”他表示，今年資本市場(chǎng)預(yù)期向好，投融資行為預(yù)計(jì)會(huì)多起來，公司營收目標(biāo)有望提高20%。

疫情影響滯后半年以上

今年預(yù)計(jì)觸底反彈

錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)還有一個(gè)下沉式廣場(chǎng)，以中小餐飲為主，主要為了滿足周邊白領(lǐng)的生活與娛樂需求。

在負(fù)一樓經(jīng)營釣臺(tái)野魚館的老板金虎彬，則從比往年春節(jié)后回流提前一周左右的客單量上看到了消費(fèi)回暖的積極信號(hào)，“之前一餐日均八九十單，現(xiàn)在一餐日均一百三四十單，生意好多了。”

金虎彬挺樂觀，畢竟在他看來最艱難的日子已經(jīng)挺過去了。2019年底他創(chuàng)業(yè)做餐飲，誰知沒多久就碰上了疫情，后來盡管形勢(shì)幾經(jīng)反復(fù)，他硬是咬牙堅(jiān)持了下來。“先苦后甜，對(duì)創(chuàng)業(yè)來說挺好。”

看著蓬勃向上的樓宇生態(tài)，錢江國際時(shí)代廣場(chǎng)營運(yùn)總監(jiān)蔡德祥也擰著一股勁——從去年下半年開始至今，樓宇入駐率在不斷下滑，預(yù)計(jì)今年上半年跌至谷底；隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，今年下半年情況或?qū)⒑棉D(zhuǎn)。他說，疫情對(duì)于寫字樓的影響是滯后的，一般滯后半年以上。

不過，蔡德祥倒也不太焦慮。“十年前我剛來的時(shí)候，這里就是一片空地，僅兩三幢高樓。”如今高樓鱗次櫛比，集聚一汽奧迪全國銷售總部、民營500強(qiáng)中天集團(tuán)等一大批核心企業(yè)，省級(jí)以上持牌金融機(jī)構(gòu)116家，占全市總數(shù)的三分之一以上。“我們自己打廣告、找中介，而四季青街道也會(huì)幫我們推介好的客戶資源，這些信息共享其實(shí)很重要。”他說，“我們相信這里優(yōu)越的營商環(huán)境，花開自能引蝶來。”

來源：杭州網(wǎng)