租賃的房產(chǎn)稅如何計算 房租1000元一個月一般交多少稅？

房屋租賃稅費怎么計算

房租稅費分兩種情況：

1、企業(yè)出租稅費：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納;營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納;城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城市維護建設(shè)稅稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加稅率3%計算繳納;個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%;印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

2、個人出租稅費：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納;營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納;城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納;個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額;免征城鎮(zhèn)土地使用稅;免征印花稅。

房租1100元一個月交多少稅

不需要。我國的個人所得稅征收起點是每月5000元，即稅前月收入低于5000元的個人不需要繳納個人所得稅，個人房租每月1100元，不需要交納個人所得稅。但是，如果租房方是個人以外的組織或單位，就需要支付房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。