購房者簽購房合同要檢查商品房哪些證書?
審查有效證書：商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》，它們是購房人必須審查的最重要的文件。
購房合同簽了就生效嗎?
購房合同不存在有效期這一說法。如沒有特別約定生效條件和期限，一般當事人簽字后即成立，成立時便生效。另外，在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務的，對方接受時，該合同成立。
關鍵詞： 購房合同 購房者簽購房合同 明確約定房產證的辦理期限 房產證的辦理期限
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