2023-06-05 09:05:12 來源：至誠財經
房子抵押貸款怎么操作?
1、貸款人向銀行提交房屋貸款申請：說明貸款原因以及貸款額度等;
2、向銀行提交相關資料：比如個人的房屋持有證明、收入證明、身份信息以及征信報告等材料;
3、銀行評估：銀行先關人員對房屋以及其他證明材料進行審核評估;
4、簽訂合同;
5、抵押手續辦理;
住房抵押貸款需要注意什么事項?
1、房屋抵押貸款需要是借款人為名的房產;
2、在提供的夫妻關系證明文件中，如有離婚，需提交離婚協議或法院判決;離婚后單身男女的，要提供離婚后未結婚的證明;
3、抵押貸款一般用于室內裝修、出國留學、在家購買大量耐用品等。如果客戶違反規定使用抵押資產，銀行將收回，因此借款人需要注意市場風險;
4、沒結清貸款的房子，是無法申請辦理抵押貸款的;
5、小產權房子不具房屋抵押貸款的權限。這也是因為小產權房子無實際產權。
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